А. Общие условия поставок и платежей
(I) Действительность / предложения
- Настоящие Общие условия поставок и платежей применяются ко всем — включая будущие — договорам с предпринимателями, юридическими лицами публичного права и специальными фондами публичного права, связанным с поставкой движимого имущества («товара»), услуг и иных работ, включая договоры подряда, консультации, предложения и другие сопутствующие услуги.
- Наши Общие условия поставок и платежей применяются исключительно. Условия закупки другой стороны становятся частью договора только в том случае и в той степени, если мы прямо подтвердили их действие. Это также относится к ситуациям, когда мы, получив их, не повторяем прямо своё возражение.
- Наши предложения являются не обязательными и могут изменяться. Они рассматриваются как приглашение клиенту сделать нам предложение о заключении договора. Договор считается заключённым только после того, как мы подтвердили предложение Контрагента в письменной или текстовой форме или когда мы безоговорочно поставили или предоставили заказанный товар.
- Наши сотрудники не дают устных обещаний, заверений, гарантий и не заключают устных соглашений в связи с заключением договора.
- Соответствующие соглашения между нами и Контрагентом совершаются исключительно в письменной форме, при этом письменная форма в смысле настоящих условий включает также текстовую форму (например, электронная почта). Контрагент подает юридически значимые заявления и уведомления, касающиеся договора, исключительно в указанной форме.
- В случае сомнений для толкования торговых терминов применяются INCOTERMS© Международной торговой палаты (ICC), действующие на момент заключения сделки.
- Вся информация — размеры, веса, иллюстрации, описания, монтажные схемы и чертежи в каталогах, прайс-листах и других печатных материалах — является приблизительной, составленной по лучшим знаниям, но не обязательной для нас. То же касается спецификаций работ. Образцы и чертежи остаются нашей собственностью.
- Для целей настоящих условий Контрагентом является лицо, определённое в пункте I.1, заключившее с нами соответствующий договор. В договорах купли-продажи это «Покупатель», в договорах подряда — «Заказчик».
(II) Цены
- Цены указаны франко-завод или франко-склад, к ним добавляются транспортные расходы, НДС, а также сборы и иные государственные пошлины.
- Если индивидуально не согласовано иное, применяются цены и условия нашего прайс-листа, действующие на момент заключения договора. Товар выставляется «брутто за нетто», то есть без вычета упаковки.
- При поставках третьих лиц, особенно поставках с завода, мы вправе — если фиксированная цена не была прямо обещана — определять цены согласно прайс-листу соответствующего завода-поставщика, действующему в день поставки. Контрагент может ознакомиться с прайс-листом. Цена не может определяться по актуальному прайс-листу, если это ведёт к увеличению нашей прибыли. В таком случае применяется прайс-лист на момент заказа.
- Если налоги, пошлины или иные внешние расходы, входящие в согласованную цену, изменятся более чем через четыре недели после заключения договора или возникнут впервые, мы вправе соответственно изменить цену. Если изменение приводит к снижению соответствующих расходов, мы обязаны соответствующим образом снизить цену в пользу Контрагента.
- Изменение цены на ещё не поставленное количество допускается, если между заключением договора и согласованной датой поставки или между заключением договора и фактической поставкой (в случае отсутствия нашей вины) прошло более шести недель. Если после этого до фактической поставки увеличиваются затраты на оплату труда, стоимость материалов или рыночные закупочные цены, мы имеем право соответственно увеличить цену. Контрагент вправе отказаться от договора в течение четырёх недель после уведомления о повышении цены, если повышение существенно превышает рост стоимости жизни за время между заказом и поставкой. Мы уведомляем Контрагента о повышении цены незамедлительно.
(III) Платежи и расчёты
- Если не согласовано иное или не указано в наших счетах, покупная цена подлежит оплате сразу после поставки без скидки таким образом, чтобы мы могли распоряжаться суммой в день платежа. Расходы по платёжным операциям несёт Контрагент. Мы вправе в любой момент потребовать предоплату до поставки. Покупатель может удерживать платежи или производить зачёт только при наличии бесспорных или вступивших в законную силу встречных требований. Права Контрагента по дефектам сохраняются.
- Если отправка с места отгрузки невозможна из-за отсутствия инструкций или документов или поставка задерживается по причинам, за которые мы не отвечаем, вся сумма счёта подлежит оплате 15-го числа месяца, следующего за уведомлением о готовности к отгрузке. При открытом аккредитиве Контрагент обязан изменить его условия соответствующим образом.
- При просрочке платежа или превышении срока мы начисляем проценты в размере 8 процентных пунктов сверх базовой ставки ЕЦБ, если не согласована более высокая ставка. Мы оставляем за собой право требовать дальнейшего ущерба.
- Контрагент считается просрочившим оплату не позднее 10 дней после наступления срока и получения счета/платёжного требования или услуги.
- Если после заключения договора становится очевидно, что наш платёжный запрос находится под угрозой из-за неплатёжеспособности Контрагента (например, подача заявления о банкротстве), мы вправе воспользоваться правами по § 321 Гражданского кодекса Германии (возражение об отсутствии обеспечения). В случае договоров на изготовление индивидуальных товаров мы имеем право немедленно расторгнуть договор без уведомления. Тогда мы вправе объявить подлежащими немедленному погашению все требования по текущим бизнес-отношениям. Это возражение распространяется на все другие еще невыполненные поставки и услуги.
- Договорная скидка (skonto) действует только на сумму счета без фрахта и требует полного исполнения всех обязательств Контрагента на момент использования скидки.
(IV) Исполнение поставок, сроки
- Если мы заключили соответствующую страхующую сделку (hedging), наша обязанность по поставке зависит от своевременной и корректной доставки материалов и сырья нам, за исключением случаев, когда неправильная или задержанная поставка произошла по нашей вине. При неисполнении или задержке поставки сырья мы незамедлительно уведомляем Контрагента.
- Указанные сроки являются ориентировочными, если иное прямо не согласовано. Сроки начинаются с даты подтверждения заказа и действуют при условии, что все детали заказа своевременно согласованы и Контрагент вовремя исполнил свои обязанности.
- Для соблюдения сроков решающим является дата отгрузки с завода/со склада. Срок считается соблюдённым при уведомлении о готовности к отгрузке, даже если товар не может быть отправлен своевременно не по нашей вине.
- Форс-мажор даёт нам право перенести поставку на время действия препятствия плюс разумный период восстановления. Это включает меры государства, забастовки, перебои в работе, пожар, поломки, нехватку энергии/сырья, заблокированные транспортные пути, задержки таможни, радиоактивные воздействия и любые обстоятельства, которые существенно затрудняют поставку. Неважно, у кого произошли обстоятельства: у нас, у поставщика или субпоставщика. Если исполнение договора становится неразумным, любая сторона может расторгнуть неисполнившуюся часть договора.
(V) Сохранение права собственности
- Все поставленные товары остаются нашей собственностью (товары под резервом) до полного исполнения всех обязательств по договору и текущим бизнес-отношениям, включая требования по балансу и будущие/условные требования.
- Любая переработка товара под резервом считается производящейся нами как производителем согласно § 950 BGB. Переработанные товары считаются товарами под резервом. При смешивании или объединении с другими товарами мы получаем долю собственности пропорционально стоимости.
- Контрагент может продавать товары под резервом только в ходе обычной деятельности и только при условии уступки требований нам (пп. 4–6). Иное распоряжение запрещено: нельзя закладывать или передавать товар как обеспечение.
- Требования от перепродажи – с обеспечениями – уступаются нам сейчас же. Они служат обеспечением в той же мере, что и товар. Если товар продан с другими товарами, уступается пропорциональная часть. Если товар использован в договоре подряда — уступается требование из договора подряда.
- Контрагент вправе взыскивать требования до их отзыва. Право отзыва действует при задержке платежа, неоплате векселя или заявлении о банкротстве. По нашему требованию Контрагент уведомляет покупателей об уступке и передаёт нам документы для взыскания.
- Уступка требований запрещена, кроме случаев «настоящего факторинга», превышающего по сумме наш обеспеченный долг.
- Контрагент должен немедленно сообщать о любых арестах или нарушениях прав третьими лицами. Расходы несёт Контрагент, если они не возмещены третьими сторонами.
- В случае задержки платежа мы вправе забрать товар и войти на территорию Контрагента. Это не считается расторжением договора.
- Если стоимость всех обеспечений превышает сумму долга более чем на 50%, мы по требованию освобождаем часть обеспечений.
(VI) Сорт, размеры и вес
- Сорты и размеры определяются по согласованным стандартам, при их отсутствии — по стандартам на момент сделки, при их отсутствии — по торговому обычаю. Упоминания о DIN/EN, типах, весах, пригодности — не гарантии.
- Действительным является вес, установленный нами или поставщиком. Мы можем определять вес теоретически (длина/площадь + 2,5%). Количество упаковок не является обязательным показателем. Всегда решающим считается общий вес партии.
(VII) Приёмка
- Если согласована приёмка, она проводится на заводе-поставщике или на складе сразу после уведомления о готовности. Личные расходы несёт Контрагент, материальные — по прайс-листу.
- Если приёмка не проведена вовремя, мы вправе отправить товар без неё или хранить за счёт и риск Контрагента. Для работ считается, что приёмка наступила через 8 дней после уведомления, либо при введении в эксплуатацию.
(VIII) Отгрузка, переход риска, упаковка, частичные поставки
- Поставка осуществляется со склада — место исполнения и для последующей доработки. По желанию Контрагента — отправка в другое место за его счёт.
- Мы определяем перевозчика и маршрут.
- Если отправка запланированным способом невозможна, мы вправе изменить маршрут, затраты несёт Контрагент.
- Риск, включая риск конфискации, переходит при передаче перевозчику, но не позднее выхода со склада. Страхование — только по указанию Контрагента.
- Товар поставляется без упаковки и антикоррозии, если иное не принято в отрасли. Упаковка предоставляется за счёт Контрагента и подлежит возврату на наш склад.
- Допустимы частичные поставки. Указание «примерно» даёт право отклонения до 10%.
(IX) Заказы с поэтапным вызовом
- Товар, готовый к отгрузке, должен быть вызван немедленно, иначе мы вправе отправить или хранить его по своему усмотрению.
- При длительных поставках — ежемесячные равные вызовы, иначе определяем сами.
- При превышении количества мы вправе (но не обязаны) поставить излишек по действующим ценам.
(X) Ответственность за дефекты
- Дефекты должны быть заявлены письменно в течение 7 дней. Скрытые — сразу после обнаружения. Если товар уже продан/переработан — только снижение цены.
- После согласованной приёмки претензии по дефектам, выявляемым при приёмке, не принимаются.
- Мы вправе выборочно устранить дефект или заменить товар. При незначительном дефекте — только снижение цены.
- Если Контрагент не предоставляет возможность осмотра — требование отклоняется.
- Для товара «IIa» претензии по определённым дефектам исключены.
- Мы покрываем расходы на устранение дефекта максимум до 150% стоимости товара. Мы не покрываем демонтаж/монтаж и расходы, вызванные перевозкой товара в другое место.
- Регресс по § 478 BGB сохраняется.
- Гарантия пригодности для конкретной цели отсутствует, если не согласовано письменно.
(XI) Ограничение ответственности и сроки давности
- Мы несём ответственность только за умысел и грубую неосторожность — в пределах типичного предсказуемого ущерба.
- Исключения: вред жизни/здоровью, ответственность по закону о товарной ответственности, скрытые дефекты, гарантия отсутствия дефектов.
- Срок давности — 1 год после поставки, кроме случаев из п. 2.
(XII) Соблюдение эмбарго
Товары, предназначенные для экспорта вне ЕС, не могут быть перенаправлены в иное место. Контрагент гарантирует соблюдение санкционного законодательства.
(XIII) Место исполнения, подсудность, применимое право
- Место исполнения — завод или склад. Подсудность — по нашему выбору: наш офис или офис Контрагента.
- Применяется материальное право Германии. CISG не применяется.
(XIV) Прочее
- Если Контрагент или его представитель вывозит товар за пределы Германии, он обязан предоставить экспортный сертификат, иначе начисляется немецкий НДС.
- При поставках в ЕС Контрагент обязан предоставить действительный VAT-номер. Для каждой внутрисоюзной поставки требуется подтверждение прибытия. При отсутствии — начисляется немецкий НДС.
- Недействительность отдельного положения не влияет на другие положения.
B. Общие условия аренды
(I) Действительность
- Наши договоры аренды подчиняются нашим Общим условиям аренды, если иное прямо не согласовано. Кроме того, ко всем договорам аренды применяются наши Общие условия поставки и платежей. Наши Общие условия аренды исключают применение противоречащих условий Арендатора. Общие условия Арендатора не признаются нами и не являются для нас обязательными, даже без отдельного возражения.
- Все соглашения, заключённые с целью исполнения договора аренды между нами и Арендатором, должны быть зафиксированы в письменной форме в самом договоре; это касается также устных дополнительных соглашений, заключённых до подписания договора.
- Наши сотрудники, отвечающие за аренду, не уполномочены заключать устные дополнительные соглашения или давать устные обещания, выходящие за рамки письменного договора.
- Изменения договора должны быть оформлены письменно. Это относится и к отказу от письменной формы.
- Наши предложения являются необязывающими и могут быть изменены. Для вступления в силу акцепта требуется наше письменное или факсимильное подтверждение. Только после этого договор считается заключённым.
(II) Общие права и обязанности сторон
- Мы обязуемся предоставить Арендатору арендованное имущество на согласованный срок аренды.
- Арендатор обязуется использовать имущество исключительно по назначению, соблюдать правила по охране труда, технике безопасности и дорожному движению, своевременно оплачивать арендную плату и обращаться с имуществом бережно. Арендатор обязан незамедлительно сообщить нам местоположение или место использования арендованного имущества.
(III) Дефекты при передаче арендованного имущества
- Арендатор имеет право осмотреть имущество до начала срока аренды и сообщить о любых дефектах. Расходы на осмотр несёт Арендатор.
- Выявленные при передаче дефекты фиксируются в акте приёма-передачи, подписанном обеими сторонами. Претензии по видимым дефектам не принимаются, если они не были заявлены письменно сразу после осмотра или не внесены в акт. Другие дефекты, существовавшие на момент передачи, должны быть заявлены письменно сразу после обнаружения.
- Мы устраняем все своевременно заявленные дефекты, существовавшие в момент передачи. Расходы на устранение таких дефектов несём мы как Арендодатель. Мы также вправе предоставить функционально равнозначный предмет аренды. Если дефект делает имущество непригодным для использования по договору, Арендатор оплачивает аренду лишь в уменьшенном размере за период снижения пригодности.
- Если мы по своей вине не устраним дефект в предоставленный разумный срок или устранение окажется невозможным, Арендатор вправе расторгнуть договор. Обязательные нормы закона остаются в силе.
(IV) Срок аренды
- Срок аренды начинается с момента предоставления или передачи имущества в согласованное время и место. Если Арендатор забирает имущество сам, датой считается согласованный день выдачи. Это действует даже если фактическое получение произошло позже. Если Арендатор не забирает имущество в течение 14 дней после предоставления, мы вправе расторгнуть договор и сдать имущество другому лицу. Наши требования о возмещении упущенной выгоды сохраняются.
- Если мы задерживаем передачу имущества, Арендатор вправе требовать компенсацию ущерба при наличии доказательств. В случае обычной неосторожности сумма ограничена размером суточной чистой арендной платы. Арендатор может отказаться от договора согласно закону.
- Срок аренды заканчивается возвратом имущества нам в надлежащем состоянии, но не ранее окончания договорного срока, за исключением случаев досрочного правомерного расторжения. Имущество должно быть возвращено исправным, чистым, с полным баком или готовым к вывозу. Необходимые работы по уходу и ремонту Арендатор выполняет за свой счёт до возврата. Возврат должен происходить в рабочие часы и достаточно рано, чтобы мы могли осмотреть имущество в тот же день.
(V) Периоды непригодности
Срок аренды не продлевается автоматически на периоды непригодности. Периоды, в течение которых имущество невозможно использовать по независящим от сторон причинам, входят в срок аренды. Если Арендатор желает продлить срок аренды, это должно быть согласовано в договоре.
(VI) Цены и платежи
- Все цены указаны без НДС; налог начисляется по ставке, действующей на дату выставления счёта.
- Если не согласовано иное, арендная плата рассчитывается за 30 календарных дней, исходя из 8 часов работы в день, 5 рабочих дней в неделю и 22 рабочих дней в месяц. При превышении этого времени Арендатор обязан уведомить нас и оплатить повышенную плату.
- Доставка, вывоз, погрузка, разгрузка, монтаж и демонтаж осуществляются за счёт Арендатора. Арендатор также несёт расходы на эксплуатацию, энергию, расходные материалы, необходимые разрешения, персонал и страхование имущества.
- Арендатор обязан обеспечить наличие техники для безопасной погрузки или разгрузки в согласованные дни.
- Имущество сдаётся без персонала. При необходимости демонстрации или инструктажа это выполняется нашими сотрудниками, а расходы несёт Арендатор.
- Платежи производятся наличными либо безналичным переводом. Перевод считается выполненным только после поступления средств на наш счёт. Мы не обязаны принимать векселя и чеки. В случае принятия — это не считается оплатой до момента их погашения.
- Арендная плата подлежит уплате авансом, а при периодических расчётах — в начале каждого периода.
- Платежи должны быть произведены в течение 10 дней с даты счёта без скидок. При просрочке начисляется пеня 5% сверх базовой процентной ставки. Мы вправе также требовать возмещения фактического ущерба.
- Мы вправе повысить цены в случае роста затрат после заключения договора (заработная плата, материалы). По запросу Арендатору предоставляются доказательства. Если повышение превышает 5%, Арендатор имеет право расторгнуть договор.
- Арендатор вправе на удержание или зачёт только в случае бесспорных или судебно подтверждённых требований.
(VII) Обязанности Арендатора по техническому обслуживанию
- Арендатор обязан соблюдать наши инструкции по монтажу и эксплуатации и поддерживать имущество в исправном состоянии.
- Арендатор обязан предотвращать чрезмерный износ и технические перегрузки, выполнять обслуживание за свой счёт, использовать только рекомендованные производителем материалы, своевременно сообщать о необходимости проверки или ремонта и предоставлять имущество для ремонта. Расходы несёт Арендатор.
- Мы вправе осматривать имущество в любое время. Арендатор обязан предоставить доступ, включая обеспечение разрешений третьих лиц. Если Арендатор по своей вине не сообщил о дефекте и возник ущерб, он обязан возместить нам убытки.
- Запрещено удалять или скрывать маркировку собственности. В случае предъявления претензий со стороны третьих лиц (арест, изъятие), Арендатор обязан немедленно уведомить нас письменно и сообщить третьему лицу, что имущество не является его собственностью.
- Арендатор обязан застраховать имущество на весь срок аренды по полной восстановительной стоимости.
- Арендатор не вправе передавать права по договору третьим лицам или предоставлять им доступ к имуществу без письменного согласия.
(VIII) Ответственность и переход риска
- Арендатор несёт ответственность за уничтожение, потерю, повреждение и износ имущества сверх обычного, если не докажет отсутствие вины.
- При наступлении ответственности Арендатор должен вернуть имущество и оплатить ремонт. Если ремонт невозможен или слишком дорог, Арендатор оплачивает стоимость эквивалентной замены. Он несёт ответственность за упущенную выгоду и расходы экспертов. Кроме того, он обязан оплатить компенсацию за задержку или невозврат.
- Арендатор несёт ответственность за утрату имущества в результате кражи, ограбления, повреждения третьими лицами.
- Арендатор забирает и возвращает имущество на склад terra infrastructure GmbH. Если транспортировка осуществляется нами или перевозчиком по просьбе Арендатора, он несёт ответственность за имущество до момента его получения нами.
- Арендатор обязан защищать нас от претензий третьих лиц, связанных с использованием имущества.
- Мы несём ответственность за обычную неосторожность только при причинении вреда жизни, здоровью или если неосторожность допущена руководящими сотрудниками. Ответственность ограничена типичными, предсказуемыми убытками.
(IX) Расторжение
- Договор аренды на фиксированный срок не может быть расторгнут досрочно сторонами, за исключением чрезвычайных оснований.
- Мы можем расторгнуть договор при наличии уважительных причин: неправильное использование, перемещение имущества без согласия, нарушение обязанностей по обслуживанию.
- Также уважительной причиной является передача имущества третьим лицам без согласия, платно или бесплатно.
- Уважительной причиной является просрочка оплаты аренды за два периода подряд или задолженность, равная двум месяцам аренды.
- Уважительной причиной является ухудшение финансового состояния Арендатора, ставящее под угрозу оплату аренды.
- Мы вправе требовать возмещения ущерба.
(X) Замена
В случае замены первоначальное имущество заменяется новым. Договор продолжает действовать без изменений.
(XI) Субаренда
Арендатор не вправе сдавать имущество в субаренду или передавать третьим лицам без письменного согласия. В случае передачи нам переходят права требования к третьим лицам.
(XII) Применимое право и подсудность
- Правоотношения регулируются исключительно законодательством ФРГ.
- Подсудность — по нашему выбору: место нахождения нашей компании или Арендатора.
(По состоянию на: июнь 2022)